Análise de práticas sustentáveis e viabilidade econômica para obtenção de certificação ambiental Selo Casa Azul + Caixa de um empreendimento de habitação de interesse social na cidade de Caruaru, Pernambuco

Resumen

A construção civil tem gerado impactos ambientais significativos devido à ausência de políticas de
desenvolvimento sustentável. Este artigo apresenta uma avaliação de práticas sustentáveis,
propostas de melhorias e sua viabilidade econômica para obtenção da certificação ambiental Selo
Casa Azul + Caixa do condomínio Parque Caminho das Orquídeas, empreendimento do Programa
Minha Casa Minha Vida localizado em Caruaru, Pernambuco. O estudo foi composto pelas etapas de
checklist dos critérios do Selo Casa Azul + Caixa, de verificação do nível atingido e proposição de
soluções, e da análise da viabilidade econômica das soluções propostas. Os custos das melhorias
foram calculados de acordo com a tabela de Sistema Nacional de Preços e Índices para a Construção
Civil e através de pesquisa local. A obra atingiu a gradação Topázio, antiga Prata, devido a
mudanças sofridas no checklist do Selo Casa Azul + Caixa no ano de 2022. Para atingir a gradação
Safira, anteriormente nomeada como Ouro, seria necessário atingir mais 5 pontos a um custo de R$
20.126,00, menos que 1% do custo total da obra. A Categoria Diamante poderia ser obtida com 25
pontos, a um custo de R$ 1.268.369,38, ou seja, 6% do custo total da obra. Os resultados mostraram
que projetos que aderem soluções mais sustentáveis são possíveis e viáveis do ponto de vista
econômico e social, inclusive nas habitações de interesse social, pelos benefícios da qualidade de
vida e economia, além das vantagens junto ao banco financiador com uma menor taxa de juros à
construtora e aos moradores.